Galeria - Fosse Construtora

1.⁠ ⁠À vista
O cliente pode optar pelo pagamento integral do imóvel no ato da compra.

2.⁠ ⁠Consórcio
Modalidade em que o cliente participa de um grupo e é contemplado por sorteio ou lance, utilizando a carta de crédito para aquisição do imóvel.

3.⁠ ⁠Financiamento (modalidade mais comum)
A forma mais utilizada pelos compradores. As condições variam conforme o banco, modalidade escolhida e análise de crédito, mas na prática funciona assim:

O cliente financia aproximadamente 80% do valor do imóvel junto ao banco.

Os outros 20% são pagos diretamente à construtora como entrada.

Como funciona a entrada?

O valor da entrada depende da renda e do quanto o cliente deseja financiar. Em regra geral:

20% do valor total do imóvel é pago como entrada.

Os 80% restantes são financiados quando o imóvel estiver pronto.

E a venda na planta?

Na compra de um imóvel que ainda será construído, o pagamento da entrada costuma ser facilitado: O cliente paga metade da entrada (10%) à vista. A outra metade (10%) é parcelada durante o período de obra. Ao final da obra, o cliente faz o financiamento de 80% com o banco.

Posso financiar enquanto o imóvel ainda está em obra?

Sim. Algumas modalidades bancárias permitem crédito durante a obra, mas o mais comum é o financiamento ser liberado somente após a conclusão e liberação do habite-se.

A construtora auxilia no processo de financiamento?

Sim. Nossa equipe orienta passo a passo: análise de crédito, documentação necessária, simulação e escolha da melhor instituição financeira.

Quais documentos preciso para financiar um imóvel?

Documento de identidade (RG ou CNH), CPF, Comprovantes de renda (holerite, extrato, declaração de IR etc.), Comprovante de estado civil e Comprovante de residência.

Quais são as vantagens de comprar na planta?

Preço menor comparado ao imóvel pronto; Entrada facilitada e parcelada; Valorização durante a obra; Possibilidade de personalização; Mais tempo para organizar financiamento e documentação.

Quando começo a pagar o financiamento?

Depois da entrega do imóvel. Até lá, você paga apenas a entrada combinada com a construtora.

O valor do imóvel pode ser reajustado?

Sim. Em obras na planta, o valor das parcelas da entrada pode ser atualizado conforme índices de construção, como o INCC, até a entrega do imóvel.

É seguro comprar imóvel na planta?

Sim, desde que a construtora seja regularizada, o projeto tenha alvará e o contrato siga a legislação. Oferecemos total transparência, documentação completa e segurança jurídica em todas as etapas.